桑尼瘦不了

桑尼很愛看房，是標準的看房不買房奧客XD，其實心裡一直規劃想買豪宅，雖然越來越渺茫，但還是持續在關注中高檔建案，像這間龍騰建設的「高雄龍騰」，就是一個地段好、格局也棒的物件！！


地點很猛，在過中華路的明誠路段，近美術館、農16，是標準的鬧中取靜處。離美術館、中都濕地、漢神巨蛋商圈、義享天地、好市多都只需要數分鐘車程，可謂動靜皆宜！


看地圖就知道是名符其實的鬧中取靜，東邊有超密集的店家，龍騰則坐落西邊美術館特區旁，不受車水馬龍的喧囂，卻有精華地段的便利，捷運、火車站也都不遠，地點完美！！


重點來了，一樓的店面是規劃給銀行使用，另一邊是「龍騰總部」，有銀行又有總部，如果不是以代表作的角度來蓋這棟大樓，絕對不會這樣規劃，光這點就讓桑尼忍不住拿出印章(但錢不夠又收了回去ㄎㄎ)


在精華區還能退縮這～～麼多米來做植栽造景，龍騰真的下很大的功夫






刷一下感應器，自家郵箱就會打開，很方便的設施


既然走的是中高級豪宅，公設當然也很到位，這是健身房，還配了撞球桌


兒童遊戲區有天花板遮陽，一旁還有像城堡的小房子，真夢幻！


電影院的聲光效果神強，那天放的剛好是戰爭片，震撼力十足！！


OMG！ 超美的KTV，根本不用去錢櫃了！


好聽一點叫棋藝區，白話一點就是打麻將的好地方XD，有自動麻將桌唷！


宴會廳搞得跟飯店一樣奢華，若有客人上門，不用上館子，來這吃飯就很有面子啦




買房一定要注意防水問題，其實大部分漏水主因都是窗框，而龍騰特別使用嵌縫使用的專用防水水泥(價格是一般水泥三倍)，加上多層防水處理，更提供防水三年保固，相信可以消除很多人對防水做工的疑慮


除此之外，也使用合金磨阻位移型制震壁，影片中左邊就是龍騰的制震結構，搖晃度降低很多，可以明顯降低住戶的不適感，但還是要會晃，「完全不晃」才危險，是錯誤的制震觀念




接著來看一下房型，龍騰規劃3房~4房，50.94坪~98.46坪的房型，這是最大房型的實品屋




除此之外，管理費從管委會成立後才開始算，這也是超佛心的服務，基本上一年多跑不掉，真的早買早享受！！


陽台外望是明誠大道街景，龍騰周圍分別是明誠四路、美術東四街、美術東六街，頂好、7-11就在旁邊，相當方便


主臥房




坪數很大，足以規劃一大間更衣室


開窗主臥衛浴


高雄厝陽台，只有寬敞可以形容！


這就是合金磨阻位移型制震壁，外露不是為了展示，是後續要保養比較方便，講真的，在高樓陽台看到制震壁，心裡也會踏實一點


次臥1


次臥2




其中一個次臥也是套房規劃，衛浴有開窗


比較可惜的是公共衛浴沒有開窗，但其他格局的房型的就有開窗，不能說哪個比較好，建議現場賞屋，親身感受一下比較準確喔！


廚房也超大


覺得一體成形的洗手槽超棒，衛生好，清潔也方便


女主人的夢想：超大飯廳。 桑尼覺得在客廳邊吃飯邊看電視是很棒的一件事，但前陣子才知道女生很重視「飯桌」或「飯廳」，問了好多女生都說希望可以獨立，而不是在客廳吃飯，因為這樣才有「一家人的團聚感」，男女思想真的差很多XD


照的進光線的工作陽台。賞了很多屋後，發自內心工作陽台不求大，只求陽光進得來，龍騰的工作陽台則是又大又有陽光，double bingo！


這是另一戶82坪的實品屋


主臥




一樣有很棒的更衣室


超美陽台！ 因為龍騰已經是在明誠路末端，車流量比較少，所以在陽台也不會覺得烏煙瘴氣，能真正感受到「陽光、空氣、愜意」


次臥1




衛浴有開窗


次臥2


這個房型規劃的衛浴都有開窗，包含公共衛浴，但格局跟第一個房型差別較大，桑尼比較偏愛第一個，不過老話一句，現場賞屋感受最重要！


跟桑尼家廚房快一樣大的書房XD。其實圍起來當作小朋友的房間也很適合


廚房就比第一個房型小了點


但飯廳還是很大氣


頂樓設置的烤肉區超美，如果桑尼買了，入厝pa就邀朋友來頂樓夜烤，如果買了啦XD


頂樓可以遠眺半屏山、蓮池潭


另一邊可以看到美術館大草皮，視野真的太好了！！


《龍騰》坐落明誠四路上，基地有1151.9坪，規劃1棟2地上29樓、地下3層，共213戶住家、3戶店面，公設比33%，標配兩個停車位，跟美術館特區、巨蛋商圈、凹子底只有咫尺之距，離捷運站、內惟火車站也不遠，頂好、7-11更是下樓就到，生活、休閒、交通機能都方便，而且相對鄰近物件來說，「開價不高、有談判空間」，桑尼這樣暗示應該很明顯了XD，若有買屋、投資需求的話，推薦前去看看唷！

 

桑尼瘦不了