桑尼瘦不了

鋭揚巴洛克
接待中心：高雄市鳳山區中山東路258號
07-9630085
官網
粉絲頁

我這陣子賞屋賞得比以前勤，因為要幫我弟找間房子(我媽說他暗示多次可能閃婚啊！！)，楠梓、鳳山、仁武都有考慮。某天去參觀舊振南文化館，回程發現鋭揚巴洛克的超美接待中心，加上這個區域其實讓我很心動，於是決定再跑一趟，認真評估鳳翔重劃區值不值得入主，還有鋭揚巴洛克的規劃合不合適

 
鋭揚巴洛克位於鳳翔規畫區，基地有1766坪，走古典巴洛克風格設計，規劃獨棟店面10戶、獨棟住宅6戶、大樓店面4戶、大樓住宅252戶，鄰近鳳山國中站、鳳林商圈等，更多詳情可以點這裡看介紹唷！


對了，我想先推薦一下舊振南漢餅文化館XD，那天去剛好有漢餅跟傳統喜宴的展覽，現場還有漢餅販售跟DIY，覺得很適合去溜小孩ㄟ～ 離鋭揚巴洛克也不遠，可以安排賞屋半日遊哦！


鋭揚巴洛克的接待中心不只很美，還有麟咖啡進駐

然後我就邊賞屋邊吃下午茶了XD。我知道鳳山房市很熱，好多鳳山建案幾乎都在預售時期被訂光光，那天聽銷售員說明，才知道鳳山房地產熱門的主要原因是區域和政府大力投資大量資金在鳳山興建數十項公共建設，政府願意把錢投進來，表示已經有未來數十年的完整規劃，前景很可期！


平時如果有在關注房地產動態就知道，鳳山和仁武的人口越來越多，大家愛到這些區域置產，不外乎是看好生活機能和未來發展！而鋭揚巴洛克所在的鳳翔重劃區，緊鄰鳳山大寮交通樞紐，要到鳥松、三民、苓雅都蠻方便，鄰近還有後庄商圈、鳳林商圈、瑞竹商圈等，機能不錯。


若細看區域，鋭揚巴洛克不只座落在鳳翔重劃區，更被81期重劃區、93期重劃區圍繞，表示未來可能會有更多的發展空間。而且鄰近鳳山國中捷運站和大寮主機廠站，加上兩大捷運延伸計劃(高屏捷運延伸計畫、捷運紅線延伸計畫)也進行中，還有鐵路地下化工程、國道七號延伸計畫等，鋭揚巴洛克的區域條件真的超優越，對未來漲幅很加分！


備受矚目的空中鳳城也在鋭揚巴洛克地段，結合電影院、國民運動中心、青創空間等，是全國首座三合一的火車站！是說最近流行老火車站文創嗎？ 高雄車站跟鳳山車站都變美ing耶！

▲圖片來源：https://reurl.cc/e92gEM

整理一下鳳山十大重要建設，鋭揚巴洛克就在這些重要建設的腹地範圍，利多利多！
高雄捷運黃線：1440.79 億－2022開始動工
鐵路地下化工程：1159.34 億－預計2023年完工
國道七號：615.5 億－預計2028年完工
高鐵左營-屏東：554 億－目標2029年完工
衛武營文化藝文中心：107.5 億－正式啟用
空中鳳城：23 億－2020年開始動工
大東藝文中心：19 億－正式啟用
鳳山市民運動中心：11.7 億－正式啟用
曹公圳整治：4800 萬 －正式啟用
高雄捷運紅、橘線：1813.79 億
－橘線：鳳山國中站延伸至屏東
－橘線：大寮站延伸至林園
－紅線：小港站延伸至林園、屏東


不只地點好，鋭揚巴洛克本身也有許多房地產代表作，譬如2019年就曾以「鋭揚天鵝堡」一舉拿下英國London Design Awards倫敦設計大獎-金獎殊榮，世界級的啦！

世界級團隊推出的鋭揚巴洛克，注入大量巴洛克建築元素，我個人很喜歡這種濃厚人文藝術氛圍，尤其是百年元素的經典運用，感覺再久也不會退潮，一種氣質forever的感覺！


鋭揚建設還有五大承諾，光是25年結構體保固就很讓人放心

這是鋭揚巴洛克的基地模型，基地位置在四十米的鳳捷大道上，近1766坪開闊基地，規劃著600坪歐式廣場和300坪中庭花園，還有數十項休閒設施，打造回家即渡假的概念！

哈囉？這是一秒變國王嗎？ 獨立穹頂大廳也太美，除了車道，所有的住戶、訪客必須經過這裡，是居家安全第一層守護唷！


不僅大廳迷人，私人花園也是美到嫑嫑的，而且還取名很古典的達芬奇花園小徑，天啊每天路過幾次，應該會跟劉亦菲一樣有氣質吧！

在參觀樣品屋前，我發現鋭揚巴洛克有規畫正壓氣流設施來阻隔PM2.5，維持居家空間的乾淨，現在幾乎每個家庭都會買一台以上的空氣清淨機(像我就買了兩台)，如果有正壓空間規劃，空氣清淨機可能都不用買了耶！


還有全棟式淨軟水系統規劃，好空氣好水全GET！

鋭揚巴洛克主要有三個房型規劃，這是B2的32.8坪三房格局，適合首購族或2-3人小家庭




兩房都可以擺下雙人床，且是雙陽台規劃，採光很OK！


臥室旁的高雄厝大陽台規劃，可以種種花，擺張桌子喝喝下午茶


衛浴設備都是TOTO規劃，還有panasonic的暖風機




次臥空間也很夠，除了書桌以外，規劃一個更衣空間也很夠，旁邊還有大陽台，採光和視野感都不錯！


還有一個彈性空間，規劃成小書房，或新婚夫婦最愛的嬰兒小孩房都適合～


廚房選用櫻花三機，不是傳統瓦斯爐，規劃的是IH感應爐，我沒用過，聽說加熱速度很OK，也比瓦斯還要省，但感覺要適應一下就是了

第二個格局是B1的34.9坪三房格局




格局還蠻方正，而且每間房都有大片的落地窗或窗戶，採光都不錯！


主臥旁一樣是高雄厝大陽台


次臥空間可以擺下雙人床，不用擔心兒子帶女朋友回家沒地方睡(什麼啦XD)


彈性空間


衛浴也是採用TOTO，B1格局的主臥衛浴是高雄厝設計，取消了門檻，改以排水溝設計，浴室門也比較寬大，不僅便於年長者進出，也能避免浴室門受到水氣侵害，一舉數得

L型廚房，櫻花三機


第三個格局是B5 21.51坪，1+1房，適合新婚小夫妻，剛結婚預算可能沒這麼多，也尚未有小孩，不需要太大空間，可以考慮這一種房型


小格局的通透感還是很棒，千萬不要為了省預算買採光不好的房型，感覺住久會心情灰灰






乾溼分離的衛浴規劃，也是TOTO設備唷！


彈性空間，就新婚夫妻來說，一開始可以規劃書房，等小孩子出生了再改成小孩房




賞了鋭揚巴洛克後，我覺得區域條件真的不錯，享有鳳山各種重大建設利多，不論以投資或自住都蠻適合！而且鋭揚巴洛克的腹地很大，還有超美的花園規劃和面臨四十米鳳捷路林蔭大道，永恆不敗的巴洛克穹頂、雕花等設計元素也能彰顯身份地位，如果要在鳳山置產的話，真的值得來參觀一下唷！

鋭揚巴洛克
接待中心：高雄市鳳山區中山東路258號
07-9630085
官網
粉絲頁