上揚城
接待中心：高雄市鳳山區高鳳一路79號
服務專線：07-792-0000
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「南部人還是愛買透天！」，這真的是這陣子聽到最實在的言語之一，但近年透天的物件越來越珍稀，價格也瘋狂飆漲，想找一間符合首購或年輕家庭的透天屋真的越來越難！不過前陣子跟朋友去看了位於鳳山的上揚城，我發現是蠻值得入主的物件，上揚城交通很便利，3分鐘就能上88快速道路，5分鐘接軌國道一號，鄰近有越來越完善的商圈，格局規劃上也別有用心，格局方正且戶戶併排雙車，最低總價才1388萬起，根本是新大樓三房加車位價，不管要自住或投資，都蠻值得來看看！！
疫情過後資金回流、投資熱，相較於股市的高風險，更多人考慮低利率、穩健成長的房市，看看這絡繹不絕的賞屋的人潮，就知道房市是很夯的理財方式🔥
買房要考慮的因素很多，其中挑選較好口碑的建商更為重要！上揚建設創立至今30年，長時間深耕高雄房地產，以環保節能、生態共生、人文美學構築智慧生活綠建築，品牌力深受好評！
區域環境也是購屋重點要素，上揚城位於鳳山區頂庄路跟高鳳一路交叉口，鄰近88快速道路，5分鐘接上國道一號，南北往來超級便利，但沒有高速公路旁的喧囂！周邊有便利商店、全聯、中安黃昏市場、郵局等，生活機能相當完善！
位於上揚城不遠處的7-ELEVEN，是近期新開幕的全台第6000間旗艦門市
這不僅是7-ELEVEN的里程碑，更是對於該區段前景的肯定！
▲發展趨向成熟的生活商圈
有好的建商、區域條件外，物件本身的規劃也很重要，上揚城不僅臨25米高鳳路，更有2米人行步道+5米綠帶，未來不管是訪客或客人都不愁找不到停車位！
先來參觀透天店面，正四樓透天別墅，共29戶，3~4房，雙主臥，一樓規劃前半部為店面，門口樑柱特別採狹長型設計，這樣看起來更闊面，闊面就是豪氣啦！
▲較窄的梁柱規劃，讓門面看起來更寬廣，也符合安全規定，很貼心的設計！
內部格局相當方正，空間很好規劃！
後半部為5米併排雙車庫，等於前面是店面、車子停後面，如果做店面的話，不用跟客人搶停車位，也比較美觀，現在很少店面是這樣的規劃，非常貼心！
二樓以上可以自住或出租，規劃了客餐廳＋套房
客廳擺放六人座長沙發後還綽綽有餘，空間相當寬敞！
櫥櫃採L型設計，充分利用每一空間！
廚具選用林內三機、升降櫥櫃、廚房伸縮水龍頭，一點也不浪費的運用儲存空間，還規劃了烤箱與烘碗機，超懂煮婦們的需求！😍
這是二樓的主臥房，空間相當寬敞，但這還不是最大的房間唷！
因為臨高鳳大道，特別採用5+5膠合玻璃的雙層氣密窗，就算一直有車子來往，聲音還是可以被壓制得很小，又是一個超貼心規劃！
衛浴選用德國GROHEG水龍頭、不鏽鋼浴櫃、日本INAX免治馬桶與Panasonic四合一暖風機
層梯間都有開窗或採光規劃
三樓還有一個主臥規劃，這寬敞度，跳繩、搖呼拉圈完全沒問題呀！
次臥
四樓則是彈性空間，可以做神明廳、儲藏室、兒童遊戲間、健身房等規劃
外面空間可以規劃當曬衣場，晾棉被、床單、大型衣物等再適合不過！
店面墅真的很大，如果預算少一點，或不需要店面，社區型的純住宅別墅也很可以！正五樓透天別墅，3~4房，一樓為5米寬車庫，可併排停兩台車，開價1388萬元起 (這不是大樓價嗎？！)
每戶皆設有電動車充電椿，未來若買電動車，在家就能輕鬆充電，不用特別再請人家來挖洞重新規劃😎
上揚城秉持環保節能理念，設有雨水回收系統，每戶在自家打開水龍頭就可以取用，澆花、洗車超方便的！
二樓為客餐廳，採開放式規劃，看起來寬敞大氣
廚房廚具也是採用林內三機、升降櫥櫃與廚房伸縮水龍頭
在廚房旁隔有一間廁所，有開窗，我曾經看過沒有規劃廁所的社區住宅，等於要上廁所得跑上或跑下，超不方便啊～～
三樓為主臥室衛浴套房
房間地採用的是木紋磚，我超愛木紋磚，耐用又有溫度，超美的！
四樓是兩間雅房，雖然社區規劃坪數沒有店面大，但次臥空間還是很夠，擺放雙人床後、衣櫃、書桌後，還有蠻寬敞的空間，不用擔心小孩長大空間太小得換屋～
三樓的衛浴是公共規劃，有開窗，這種規劃不只可以省空間，對年輕家庭來說，早一點讓小孩子學會分享更好！！
五樓小空間也可彈性規劃，弄成瑜珈教室好像不錯！ (心動)
外面陽台空間用來曬衣服也蠻適合，空間很夠唷！
上揚城有規畫社區管理中心、垃圾處理與資源回收室，對雙薪家庭或常網購的年輕人來說，這幾乎是不可或缺的需求，如果白天不在家，這時有管理員幫忙收包裹就方便許多，值得推薦！👍 👍
近年供料雙漲，房價也隨之水漲船高，以上揚城這個物件來說，我認為房價相對親民，因為從區域條件、格局到建材都蠻用心，自住或投資都蠻合適，分享給正在找房屋的你們參考唷！
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