藏美東京都｜國際團隊聯手打造，綠海旁的日系精品飯店宅。93期重劃區核心。鳳山生活機能｜鳳山買房｜房地產－桑尼瘦不了

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鳳山這兩年超夯，投資不斷，不只有像空中鳳城、O13大東文創中心這些重要建設，國際企業三井也進駐要蓋OUTLET，整個發展快速！藏美建設和國揚集團就聯手在大家看好的鳳山93期重劃區，規劃五星日式飯店精品宅藏美東京都，不僅和萬坪綠海為鄰，且還是明星學校學區，出門五分鐘就有橘線鳳山國中站，商圈機能也豐富，對我們這種新手爸媽來說，是適合和小孩子一起成長的好物件！
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藏美東京都基地就在93期重劃區的核心地帶，不只有鳳山市心機能，還有一望無際的綠海，疫情時代這種森態條件真得格外重要呀！
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藏美東京都不簡單，是聯手國際團隊的難得鉅作！像是邀請了國寶級建築大師李祖原構劃，李祖原大師知名的作品有台北101、高雄68樓洲際酒店等，都是很指標的物件
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結構則是聯手崇安結構團隊，安全係數是世界水準！
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不僅如此，更邀請了袁宗南設計燈光，袁宗南大師有許多知名作品，像是上海世博台灣館、北京奧運鳥巢體育館等
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公設也不馬虎，也是邀請國際級的衡美室內裝修操刀，他們是許多知名豪宅和國際五星級酒店的的幕後推手
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物業管理則是漢來大飯店進駐，提供住戶星級服務，不只有面子，連裡子都顧到了！
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綠海圍繞市心少見森態有氧生活
除了建築是國際團隊操刀，地點也是相當完美！藏美東京都在93重劃區的核心位置，緊鄰海峰公園，約有8萬坪綠地，等於每位住戶都有超寬闊的森態後院，不管是要休閒散步或帶小孩放電都超方便，這是可遇不可求的天生條件呀！
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▲鳳山無線電信所

鄰近海風公園、自強公園等綠地
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重大建設不斷前景發展看好
鄰近還有衛武營藝術中心、大東文創之星、三井LALAPORT、空中鳳城等等，百貨、文化、藝術機能全數到位！而且附近不少商圈、球場等建設也正改建升級中，可看到政府對於鳳山的積極開發，未來少不了熱門話題與可看性！
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▲約12分鐘即抵達衛武營國家藝術文化中心

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▲約6分鐘即抵達衛武營國家藝術文化中心

就產業發展來說，衛武營雙捷運聯開案、空中鳳城、高鐵高屏延伸線都將陸續到位，產業發展一個都不放過，待空中鳳城完工後，相信會吸引更多產業前來發展，前景大無限～～
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▲公設照片來源：https://reurl.cc/5peQX7

繁華生活機能生活所需應有盡有
除了可以享有產業發展的利多以外，藏美東京都鄰近商圈也相當繁華，不論是全聯、家樂福和小北百貨，應有盡有！而且旁邊就是鳳山共同市場的改建案，未來住戶可就近在環境整潔的新市場購物唷
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▲建設中的鳳山共同市場

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▲繁華商圈機能

小北百貨、全聯、家樂福等都在生活腹地內
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離鳳山國中捷運站也超近，未來不管要出遊或小孩子自己搭車外出都便利～
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藏美東京都是鳳山國中和瑞興國小的學區，大概三分鐘就可抵達，這兩間都是家長搶破頭想讓小孩就讀的明星學校，各位家長心動了吧！！
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來看看藏美東京都的基地規劃，有2160坪大，而且退縮多達23公尺，有800坪的開放空間，不會一下樓就是車水馬龍的馬路，這樣子寬心很多！
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而且還種了3排大樹，工作忙一天，回家看到這種樹景會超洩壓呀！
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有退縮也比較安全，不怕小孩子一下樓就衝到馬路上
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分享一些公設照片，覺得回家像去美術館，不只綠意盎然，空間還很優雅吶～
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▲挑高足足有七米的大廳！公設照片來源：https://reurl.cc/5peQX7

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▲公設照片來源：https://reurl.cc/5peQX7

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我覺得光是公設就夠讓人心醉，但畢竟是國際大師團隊聯手打造，當然好康不只如此！藏美東京都也用了許多貼心&安全的建材，譬如全鑄鋁鋼木大門+WAFERLOCK三合一電子鎖，安全防護超到位！
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住大樓最怕的就是樓上的腳步聲太大，干擾到樓下的住戶，貼心規畫選用隔音地坪降噪工程，將聲音壓縮到最小，不用擔心變成歹厝邊～而且有規畫全棟淨軟水科技，不用怕卡水垢或因為水質導致的皮膚過敏問題
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除了降噪地板，也規畫了氣密鋁門窗，我個人是氣密窗的忠實用戶XD，超怕睡覺的時候有噪音干擾，這個很重要呀！！
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衛浴則是規劃了TOTO、ROCA、PANASONIC等國際一線品牌，不僅如此，還規畫了防疫電梯，主打空氣潔淨和零接觸功能，防疫生活一把罩！

疫情時代，室內空氣備受重視，像我就買了好幾台空氣清淨機，房間還裝了PM2.5的冷熱交換機，為的都是擁有好的室內空氣！藏美東京都很貼心，已經幫每戶家庭規畫了新風機，可以導入乾淨，且也相當節能，不用像我再多花錢買東買西啦～

接待中心已經有樣品屋可以參觀了，這是40.52坪的《A1》格局，入門處剛好可以規劃一個玄關長廊，放放鞋子或外出的東西～～
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客廳旁就是景觀陽台，我超愛這種陽光灑入室內的感覺，而且陽台很大，可以種些植栽，放張椅子小桌，偶爾來個陽台下午茶，感覺很不錯！

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客廳後方可以規劃一個書房或工作區，我喜歡這種開放式空間，全家人一起才有相聚的感覺，一種媽媽看連續劇、小孩在地上玩玩具、爸爸在工作區工作的概念XD

廚房則是規劃林內三機，整體白色風格簡單俐落
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衛浴有開窗，不用擔心不通風潮濕發霉
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臥室的格局也都挺方正，空間運用起來相當彈性
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《A2》則有39.95坪，進門處蠻適合做個落塵區的玄關空間
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開放式的空間規劃，讓視野看起來比較通透，而且客廳旁也是大陽台，白天不用開燈就能有很棒的採光～

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系統廚具也是俐落白色系，以及林內三機規劃
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公用浴室算很大耶！有獨立的洗澡區
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跟A1一樣，A2要規劃成3房或2+1房都挺合適！
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《A11》比較適合小家庭或首購族，規畫了21.11坪，其實一開始不用求大，先有房比較重要，覺得鈔票真的越來越薄，一千塊好快就用光，不如把薪水變房地產，好像相對保值ㄟ～

因為格局端正，不要小看只要21坪多，要隔出兩間房也是沒問題！如果是單身貴族就能直接打通，變成一個大房間加工作室，這也是蠻棒的選擇

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廚房小小的，但該有的都有囉！

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如果用首購的角度來看，藏美東京都算是比較高品質、高格調的定位，從建築DNA到細節規劃，都洋溢著藏美建設和國揚集團的特色！因為地點在93期核心位置，不僅享有鳳山繁華的生活機能，未來發展其實也蠻值得期待，如果有考慮在鳳山置產的畫，推薦到接待中心了解一下唷！

藏美東京都
接待中心：高雄市鳳山區勝中路 vs 勝愛街口
07-7031177
預約賞屋：https://reurl.cc/5peQX7
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